丰城市荣塘镇荣塘村叶家巷组充分抓住宅基地制度改革有利契机，迅速成立了以老党员、老干部为主体的村民理事会，全权负责叶家巷组的宅基地改革和秀美乡村建设工作。2019-2020两年时间内，做通群众思想工作，理顺宅基地有偿使用、有偿退出和统一分配过程中的主要问题，最终让村庄规划落地，一幢幢新房拔地而起，真正实现了“一户一宅，户有所居”的宅改目标。

一顺势而为，把握村民需求。叶家巷共有68户316人，紧邻集镇，宅基地非常紧缺，近年来除了村前村后的宅基地建了6栋新房外，村子内部闲置房屋杂乱不堪，人居环境差，共有闲置正房50幢、附房25幢、院套15个，闲置宅基地面积达6000平方米，宅基地紧缺加上闲置宅基地无法利用，村民迫切需要改变现状。

二齐心协力，破解宅改难题。2019年列为宅改试点村，在镇、村、组的大力配合下，全村共计拆除房47幢、附房25幢、院套15个，盘活闲置宅基地面积达8000平方米。规划新宅基地60个，每个宅基地99平方米。按照“拆一平方补一平方”宅基地的原则，其余部分按照135元/㎡的实行有偿退出、有偿使用。同时，为了解决宅基地面积不足问题，当地政府向叶家巷组提供了3亩的耕地占补平衡指标。闲置房屋拆除后，宅基地分配工作成为了当地最难解决的问题，甚至因为久拖不决导致群众上访，为此，当地镇村干部及村民理事会本着公平公正公开及一户一宅原则，严格筛选符合建房条件村民，合理分配现有宅基地，最终在2020年5月完成了宅基地权属划分，第一批新房在2021年10月顺利建成。

三持续投入，增强百姓获得感。2019年叶家巷列为宅改试点村，当地政府按照1.2万元/户的标准提供了乡村建设资金91.2万元，2020年因宅改成效显著，村庄建设项目资金缺口较大，再次申请获得秀美乡村建设资金76万元。上级奖补资金全部用于污水管网、电力改造、主要路网等项目建设。同时，该村乡贤捐资和群众筹资220万元，用于改塘、亮化及新村基础设施建设等项目。宅改后统一的户型和风貌，两年时间叶家巷从旧村蜕变为新村，路过碰到正在建新房的村民，脸上洋溢着幸福的笑容，纷纷夸赞党的政策好。下一步待房屋基本建成后，叶家巷还将通过多种渠道筹集后续建设资金，使村庄亮化、绿化、美化，提高百姓的幸福感。